חייגו אלינו : 073-744-3441

פיגורים במשכנתא

בפוסט הבא נדון בהשלכות של פיגורים בתש' במשכנתא.
ראשית בואו נבין מהו פיגור:
פיגור במשכנתא יצוץ כתוצאת מניצול מקסימלי של מסגרת אשראי בבנק המסחרי, כאשר אנו מרגישים שהולכת להיות בעיה בתשלום המשכנתא-רצוי דבר ראשון ולפני הכל לעדכן את הבנק במתרחש.
מי שמגיע למצב כזה, בדרך כלל נמצא בבעיה נקודתית או מתמשכת, יש לו לחץ מכל מיני כיוונים ולא רק מהבנקים. דבר שכזה יכול לגרום לקבל החלטות גרועות ובדרך כלל הוא רואה ולוקח הכל באופן אישי, המצב הנפשי מאוד משפיע על ניהול התהליך הזה מול הגורמים השונים.
אנו חייבים להבין ששום דבר לא אישי נגדכם ובסך הכל מולכם עומדת גוף כלכלי ופיננסי הרוצה את כספו בחזרה ולא יוותרו לכם עד החזרת החוב.
חשוב מאוד במצבים שכאלה להפעיל את ההיגיון הבריא ובראש וראשונה לסלק את החוב הרובץ ומשפיע על ההתנהלות של משק הבית.
בנוסף, חשוב להבין שככל שהזמן עובר המצב רק יחריף והחוב רק יתפח (ייתכן מאוד שעורך הדין של הבנק לא ילחיץ אתכם כי זה יתאים לו שאתם נמצאים בחוב שרק הולך ותופח), דבר שכזה יעמיד אתכם במצב מאוד לא נעים מול הבנק ובנוסף אם יש ערבים במשכנתא-יופעל עליהם לחץ מסיבי וכוחני.
אל תראו בזה עלבון אישי שלא הצלחתם לעמוד בתשלומי המשכנתא, עדיף לחוש מעט נפגעים מהמערכת לצאת מהסיבוך על ידי עזרה מקרובים מאשר להפנות את הנכס אחרי שבית המשפט יתן צו כינוס נכסים הכולל את הנכס. במצב שכזה,  הנכס ימכר והעודף יחזור אליכם לאחר תשלום מלוא החובות ושכ"ט א' ושכ"ט ב'.

אז מה עושים אם אתם כבר שם?

דבר ראשון והחשוב ביותר הוא לעדכן את הגוף המלווה בבעיה שצצה
אם כבר קיים פיגור נסו לעשות הכל כדי לשלם אותו היות ולא יבואו איתכם במו"מ לפני סילוק הפיגור
קחו עו"ד מטעמכם לפגישה מול עו"ד הבנק ועמדו על זכויותיכם

להב משכנתאות ופיננסים

 
נגישות